Na een zware storm: wat een huiseigenaar eerst doet aan het dak

Bij elke storm die over Vlaanderen trekt, gaan de telefoons van dakwerkers de dagen erna roodgloeiend. Losgewaaide pannen, een opgewaaide dakrand of een boom die op de gevel is gevallen: de schade is vaak zichtbaar vanaf de straat. Wat er in de eerste uren gebeurt, bepaalt of het bij een herstelling blijft of dat er ook binnen schade ontstaat.

Eerst veiligheid, dan het dak

Een beschadigd dak is geen reden om zelf op een ladder te klimmen, zeker niet bij natte pannen en nog harde wind. Losse dakdelen kunnen op de stoep of in de tuin vallen. Het verstandigste is de omgeving af te bakenen, de auto te verplaatsen en van onderaf foto’s te maken van wat zichtbaar is. Binnen loont het om meteen op zolder te kijken: waar komt water binnen, en kan er een emmer of een zeil onder.

Alles vastleggen voor de verzekering

In België zit de waarborg storm verplicht in de brandverzekering voor woningen. Die dekt schade door wind die bij het dichtstbijzijnde meetstation van het KMI een topsnelheid van minstens 100 kilometer per uur haalt, of die in de buurt vergelijkbare schade aanricht. Wat de verzekeraar nodig heeft, is een duidelijk beeld van de schade vóór er iets hersteld wordt. Foto’s met datum, een korte beschrijving van wat er gebeurde en de facturen van de noodherstelling vormen samen het dossier.

Noodherstelling en definitieve herstelling zijn twee stappen

Een dak moet na een storm eerst dicht, en pas daarna hersteld. Een noodherstelling bestaat uit het terugleggen of vervangen van losse delen, het afdekken van gaten en waar nodig een zeil. De definitieve herstelling volgt zodra het weer het toelaat en de verzekeraar akkoord is. Een dakwerker die de schade meteen met foto’s en video vastlegt, levert daarmee ook het bewijs voor de schadeaangifte. Wie wil weten hoe die aanpak verloopt, vindt bij de pagina over stormschade herstellen bij Den Dekker Dakwerken de stappen op een rij.

De schade die niet meteen zichtbaar is

Het grootste risico zit zelden in de pan die op straat ligt. Het zit in de pan die net iets verschoven is, of in een loodslab bij de schouw die opgetild werd en weer terugviel. Zulke plekken laten pas bij de volgende regenbui water door, soms weken later, en dan wordt de link met de storm niet meer gelegd. Een vochtplek op het plafond of een druppel langs een balk op zolder is dan het eerste signaal. Op dendekkerdakwerken.be staat een overzicht van de oorzaken van daklekkage en hoe ze opgespoord worden.

Voorkomen voor de volgende storm

Daken die jaren niet bekeken zijn, lopen bij harde wind meer schade op. Mos tilt pannen op, verweerde mortel laat nokpannen los liggen en een dakrand die al los zat, waait als eerste op. Een controle in het najaar, voor het stormseizoen begint, vangt het merendeel van die zwakke punten op. Het is werk van een paar uur dat bij de eerste storm van de winter het verschil maakt.